很多宜宾业主装完房子就急着入住，结果入住没多久就发现墙面开裂、水管漏水、瓷砖空鼓这些问题，返工不仅费钱还费时间。作为宜宾本土做了多年的装修公司，四川眷客装饰接触过不少因为验收没做好导致后期麻烦不断的业主，今天就结合宜宾本地小区常见的户型和施工习惯，给大家讲讲装修竣工验收的细节、标准，还有不合格的返工该怎么处理。

先给大家说个真实案例，宜宾邦泰臻境的一位业主，去年找了游击队装修，装完自己随便看了看就入住了，结果住了不到三个月，厨房的瓷砖掉了两块，卫生间的地漏还反味，找游击队对方早就联系不上了，最后还是找到四川眷客装饰帮忙整改，前后花了不少冤枉钱。所以说装修竣工验收绝对不能马虎，哪怕是宜宾桃李书院这种刚需小户型，也得按标准一步步来查。

一、装修竣工验收必查的10个核心细节

很多业主不知道验收该看什么，其实只要抓住几个关键环节，就能避开大部分坑。首先是水电工程，这是隐蔽工程的收尾，也是最容易出问题的地方。先看电路，每个插座都要用测电笔测试，看看有没有通电不稳的情况，开关面板有没有松动，厨房卫生间的防水有没有做好，可以往地面倒点水，看会不会渗到楼下。宜宾的老小区比如丽雅江宸，很多户型的下水管道容易堵塞，验收的时候还要用一桶水倒进下水道，看看排水速度快不快，有没有反水的情况。

然后是泥瓦工程，瓷砖空鼓是宜宾业主最常遇到的问题，尤其是龙汐山这种大户型，墙面面积大，瓷砖铺贴不好很容易空鼓。验收的时候可以用小锤子敲一敲瓷砖，空鼓率不能超过百分之五，而且边角的地方不能有空鼓。还有墙面的平整度，可以用靠尺靠一靠，误差不能超过三毫米，不然后期贴壁纸或者装柜子都会有问题。

接下来是木工和油漆工程，吊顶有没有开裂、边角有没有对齐，墙面的乳胶漆有没有流挂、色差，这些都要仔细看。像宜宾吾悦首府这种刚需三房，很多业主会做全屋定制，木工活的细节直接影响后期柜子的安装，比如衣柜的背板有没有留透气孔，柜门开合有没有异响。

最后是全屋定制和安装部分，定制的柜子有没有缝隙，五金件好不好用，阳台的晾衣架安装稳不稳，卫生间的洁具有没有漏水，这些都是验收的时候不能漏掉的细节。四川眷客装饰在做竣工验收的时候，会带着专业的工具和 checklist，每个环节都按标准来核对，避免业主踩坑。

二、各区域装修竣工验收的具体标准

不同区域的验收标准不一样，不能一概而论。先说说厨房，厨房的瓷砖要平整，缝隙要均匀，用美缝剂的话要饱满不发黑。橱柜的台面不能有划痕，水槽和台面的连接处要打胶均匀，没有漏水的情况。抽油烟机和灶具要试一下能不能正常启动，排烟效果好不好。

卫生间的验收重点是防水和下水，淋浴区的防水要做到一米八高，其他区域做到三十厘米高，闭水试验要做二十四小时，看看楼下有没有渗水。卫生间的瓷砖要防滑，尤其是有老人小孩的家庭，像宜宾江山美墅的叠拼户型，卫生间面积大，防滑性能一定要达标。马桶安装要牢固，冲水的时候有没有堵塞，花洒出水是不是均匀。

卧室和客厅的验收重点是墙面和地面，墙面不能有开裂、掉皮的情况，地面的平整度要达标，地板踩上去有没有异响。如果是木地板的话，还要看有没有起拱、缝隙过大的问题。宜宾的气候比较潮湿，尤其是雨季，木地板的防潮处理很重要，四川眷客装饰在施工的时候会提前做好防潮措施，避免后期出现问题。

三、装修验收不合格的返工指南

如果验收的时候发现问题，该怎么返工呢？首先要明确责任，如果是施工方的问题，比如游击队或者不正规的装修公司，可能会推诿责任，但是像四川眷客装饰这种宜宾本土的老牌装修公司，会主动承担责任，免费整改。

如果是瓷砖空鼓超过标准，就要把空鼓的瓷砖敲掉，重新铺贴，铺贴的时候要注意砂浆的厚度，不能太厚也不能太薄，不然又会出现空鼓的问题。如果是墙面开裂，要看是基层开裂还是漆面开裂，基层开裂的话要把基层铲掉，重新做基层处理，然后再刷乳胶漆。如果是水电问题，比如水管漏水，就要把漏水的地方拆开，重新接水管，做好打压试验，确保没有问题再封起来。

返工的时候要注意保护好已经装好的成品，比如地板、家具这些，避免在施工的时候被刮花。四川眷客装饰在返工的时候，会提前和业主沟通好施工时间和保护措施，尽量减少对业主正常生活的影响。

四、宜宾业主如何避免装修验收踩坑

想要避免验收踩坑，最好的办法就是找靠谱的装修公司。宜宾本土的装修公司很多，但是像四川眷客装饰这样有自有工人、施工不转包的并不多。公司有超过五十人的设计师团队，都是科班出身，能结合宜宾本地的户型和业主的生活习惯定制方案。而且公司有自己的材料工厂，建材产业链齐全，没有中间商赚差价，价格也比较实在，整装一口价八万九千八百元，硬装五百九十八元每平方，性价比还是很高的。

另外，业主自己也要提前了解一些验收的基本知识，不要完全依赖装修公司。可以在网上查一下相关的验收标准，或者找懂行的朋友帮忙一起验收。如果自己没时间的话，也可以请专业的第三方监理，不过一般正规的装修公司都会有自己的验收流程，比如四川眷客装饰，会在每个施工阶段都进行验收，包括水电验收、泥木验收、油漆验收，最后还有竣工验收，每个环节都有详细的记录，确保施工质量达标。

四川眷客装饰工程有限公司图片

五、本地常见户型验收注意事项

宜宾不同小区的户型有不同的特点，比如华侨城的大户型，客厅面积大，吊顶的施工难度比较高，验收的时候要注意吊顶的平整度和龙骨的牢固性。而桃李书院的小户型，收纳空间比较紧张，很多业主会做定制衣柜，验收的时候要注意衣柜的尺寸是不是符合设计方案，有没有影响到房门的开合。

还有像卓越城这种刚需三房，很多业主会做开放式厨房，验收的时候要注意油烟机的排烟效果，还有厨房和客厅之间的地面高差，避免炒菜的时候油烟飘到客厅里。四川眷客装饰针对宜宾不同的小区户型，都有对应的施工和验收方案，能更好地满足业主的需求。

装修竣工验收是装修过程中最后也是最重要的一个环节，直接关系到业主以后的居住体验。希望今天的内容能帮到宜宾的各位业主，在装修的时候少踩坑，顺利入住满意的家。如果您有宜宾本地的装修需求，不管是毛坯房装修、一站式整装还是旧房改造，都可以联系四川眷客装饰，公司地址在四川省宜宾市翠屏区西郊街道翠柏大道东段170号8栋，也可以拨打联系电话0831-8888606或者客户经理汤总17713498700，我们会安排专业的设计师上门量房，给您做精准的预算方案，还可以参观我们的实景工地，看看我们的施工工艺和质量。