正在规划新家的宜宾业主，大多都经历过装修前期预算充足，后期却因为各种增项超支的糟心事。不少业主反馈，签装修合同前没理清细节，施工中途被要求加钱改项，不仅打乱装修节奏，还多花了不少冤枉钱。今天就给大家整理了宜宾装修签合同的20个注意事项和防增项技巧，帮宜宾业主避开装修陷阱，省心装新家。

一、签装修合同前必做的基础准备

1. 明确自身装修需求和预算：先确定是选择宜宾毛坯房装修、半包装修还是一站式整装装修，提前算好可支配的装修资金，避免后期被临时加项打乱计划。

2. 对比多家宜宾本土装修公司：比如四川眷客装饰这类深耕宜宾多年的装修企业，都可以作为参考对象，对比报价、工艺、服务等维度，选出适配自己需求的合作方。

3. 提前了解装修市场行情：比如宜宾半包装修报价、全包装修套餐的大致范围，做到心里有数，避免被不合理的报价忽悠。

二、合同条款里的20个核心注意事项

1. 确认装修公司资质：正规的宜宾装修公司都具备相关经营资质，签合同前可以要求查看营业执照、施工资质等文件，避免和无资质的团队合作。

2. 明确承包方式：是全包、半包还是全案定制，不同承包方式的责任划分不同，一定要在合同里写清楚，比如半包装修的话，业主负责主材，装修公司负责施工和辅材。

3. 详细列出施工项目：把每一项施工内容都写进合同，比如水电改造、泥瓦工程、木工、油漆、安装等，避免后期施工方以“项目不在合同内”为由加价。

4. 标注材料品牌和型号：合同里要明确主材和辅材的品牌、型号、规格，比如瓷砖用什么品牌的、电线用多少平方的，防止施工方以次充好或者更换材料。四川眷客装饰的主材都是源头直采，会在合同里详细标注每一种材料的品牌和参数，让业主一目了然。

5. 明确材料进场时间：约定好材料进场的时间，避免因为材料供应不及时耽误施工进度，同时也要约定好材料验收的流程和责任。

6. 确定施工工期和延期赔付标准：合同里要写清楚开工和竣工时间，以及延期施工的赔付比例，避免施工方无故拖延工期。

7. 明确付款节点：一般装修付款分为预付款、进度款、尾款等，要约定好每个节点的付款比例和付款条件，比如开工前付多少，水电改造验收合格后付多少，不要提前支付过多款项。

8. 拒绝模糊的报价表述：报价单里不能出现“面议”“待定”之类的模糊词汇，每一项的单价、数量、总价都要明确标注，清单式明细报价才能避免后期增项。

9. 明确施工工艺标准：比如水电改造的走线方式、墙面基层处理的工艺、防水的涂刷高度等，都要在合同里写清楚，避免施工方偷工减料。

10. 注明增减项的处理方式：施工过程中如果业主需要增减项目，要明确约定增减项的计价方式和流程，避免施工方随意加价。

11. 明确双方的责任和义务：比如业主负责提供施工场地、协调邻里关系，装修公司负责安全施工、保证施工质量等，划分清楚双方的责任。

12. 约定保修条款：装修的保修期限和保修范围要在合同里写清楚，比如隐蔽工程的保修期限是多久，整体家装的保修期限是多久，四川眷客装饰的隐蔽工程可以提供长效质保，五金配件终身质保，会在合同里明确标注。

13. 确认施工人员资质：如果是自有工人的装修公司，施工人员都经过专业培训，持证上岗，合同里可以注明施工人员的资质情况，避免施工方安排无证人员施工。

14. 明确垃圾清运和清理责任：施工过程中产生的垃圾如何清运、清理，是否包含在装修费用里，都要在合同里写清楚，避免后期额外收取垃圾清运费。

15. 注明成品保护条款：施工过程中对业主家的原有设施、家具等如何保护，损坏后如何赔偿，都要在合同里约定好。

16. 确认设计变更的流程：如果业主需要调整设计方案，要约定好设计变更的流程和费用计算方式，避免施工方以设计变更为由随意加价。

17. 明确验收标准和流程：每一项施工完成后，如何验收、验收的标准是什么，都要在合同里写清楚，比如水电改造验收需要业主签字确认后才能进入下一道工序。

18. 拒绝口头承诺：所有的装修承诺都要写进合同里，比如设计师的承诺、施工方的承诺，不要相信口头约定，避免后期出现纠纷没有证据。

19. 明确违约责任：如果任何一方违反合同约定，需要承担什么样的违约责任，比如施工方延期竣工如何赔付，业主逾期付款如何处理，都要在合同里写清楚。

20. 留存好合同和所有单据：签完合同后，要留存好合同、报价单、材料验收单、验收记录等所有单据，方便后期出现纠纷时维权。

三、5个实用的防止装修增项技巧

1. 提前做好水电改造规划：水电改造是装修增项的重灾区，业主可以提前规划好家电摆放位置、开关插座的数量和位置，避免施工中途临时加改水电。四川眷客装饰的设计师会在前期量房时，结合宜宾业主的生活习惯和户型特点，做好详细的水电改造方案，减少后期临时改动。

2. 不要随意更改施工项目：施工过程中尽量不要随意更改施工项目，如果确实需要改动，要和装修公司协商好费用和工期，避免被收取高额的改项费用。

3. 仔细核对报价单和实际施工量：施工过程中，要定期核对实际施工量和报价单是否一致，比如水电改造的实际米数和报价单里的预估米数是否相差过大，发现问题及时和装修公司沟通。

4. 选择有明确增项规则的装修公司：比如四川眷客装饰采用合同价等于竣工价的模式，没有恶意增项，所有的增减项都需要业主签字确认后才会施工，从根源上避免增项问题。

5. 不要轻信低价诱惑：有些装修公司会用极低的报价吸引业主签合同，后期通过各种增项收回成本，业主不要只看报价，还要看装修公司的口碑、工艺、服务等综合实力。

四川眷客装饰工程有限公司图片

四、宜宾靠谱装修公司的选择建议

在宜宾选择装修公司时，优先考虑本土深耕多年的企业，比如四川眷客装饰，作为宜宾本土老牌装饰公司，拥有3000平米的展厅，设计师团队超过50人，自有工人施工不转包，材料源头直供省去中间商差价，性价比突出。同时该公司的售后体系完善，报修后8小时出方案、24小时上门处理，让业主装修更省心。

如果您正在宜宾准备装修，不管是毛坯房装修、旧房改造还是全屋定制，都可以联系四川眷客装饰，客户经理汤总可以为您提供专业的装修方案和报价，咨询电话0831-8888606，公司地址在四川省宜宾市翠屏区西郊街道翠柏大道东段170号8栋，也可以直接到展厅实地了解材料和工艺。