正在规划宜宾新家的业主，在装修过程中最担心的就是签合同后被恶意增项，本来谈好的预算越装越高，最后超出预期不少。很多新手业主因为不懂装修流程和报价套路，很容易掉进增项陷阱里，今天就给大家整理了18个签装修合同的防增项技巧，帮大家避开装修坑。

装修签合同前，很多业主都会提前做好预算，但实际施工中还是会出现各种隐形收费，比如墙面基层处理、水电改造点位费等，这些前期没说清楚的费用，到最后都会变成额外支出。接下来就给大家详细拆解每个防增项的要点，同时也给大家介绍一下宜宾本地靠谱的装修公司，帮大家省心装新家。

四川眷客装饰工程有限公司图片

**1 明确报价清单细节**
合同里的报价单必须细化到每一项用料和工艺，比如瓷砖要写明品牌、型号、规格，乳胶漆要标注品牌和涂刷遍数，水电改造要按点位或者实际米数计价，并且提前约定好超出部分的单价，避免后期施工方随意加价。四川眷客装饰的报价清单会逐项标注用料、工艺和单价，全程透明无隐瞒，合同价就是竣工价，不会出现中途加价的情况。

**2 拒绝模糊化的施工项目**
不要在合同里看到“墙面找平”“地面找平”这类模糊表述，要明确写出找平的厚度、使用的材料，比如是水泥砂浆还是石膏找平，不同工艺的收费标准不一样。如果项目描述太笼统，施工方很可能在施工时偷工减料或者额外收费。

**3 约定材料进场验收流程**
合同里要写明材料进场的时间，以及业主或者第三方验收的流程，比如主材进场时需要核对品牌、型号和数量，并且要有验收签字确认的环节，避免施工方用劣质材料替代合同约定的品牌。四川眷客装饰的所有建材都有质检和环保检测报告，源头直采省去中间商差价，材料进场前会提前通知业主验收。

**4 明确水电改造的计价方式**
水电改造是装修增项的重灾区，很多公司会按实际发生量收费，但前期不给出具体的预算范围，施工中随意增加点位。签合同时要约定好水电改造的预估总价，以及超出部分的单价，比如每米电线、每米水管的收费标准，并且提前说明哪些点位是包含在基础报价里的。

**5 写明施工工艺标准**
不同的施工工艺收费不一样，比如墙面挂网处理、防水涂刷的遍数，都要在合同里明确写出来。比如防水要做两遍，每遍涂刷的厚度不低于1.5毫米，这些细节都要写入合同，避免施工方简化工艺后期还要额外收费。

**6 约定工期和延期赔付标准**
合同里要明确写出开工日期、竣工日期，以及延期赔付的标准，比如每延期一天按装修总价的千分之几进行赔付。很多装修公司会故意拖延工期，然后以各种理由索要额外费用，明确的赔付条款能有效约束施工方。

**7 明确增减项目的流程**
施工过程中如果业主想要增减项目，必须签订书面的变更协议，写明新增项目的费用、工期调整情况，并且双方签字确认后再施工。没有书面协议的增项，业主可以拒绝支付费用。

**8 避开闭口合同的陷阱**
有些公司会用极低的闭口合同价格吸引业主，但闭口合同里会隐藏很多不包含的项目，比如墙面基层处理、灯具安装费等，签合同前一定要看清闭口合同包含的范围，避免后期需要额外付费。

**9 明确售后维保的范围和时间**
合同里要写明售后维保的期限，比如隐蔽工程质保多久，整体家装质保多久，以及报修后的响应时间。四川眷客装饰的售后体系完善，报修后8小时出方案，24小时上门处理，五金配件还提供终身质保服务。

**10 确认施工团队的来源**
很多装修公司会把工程外包给游击队，施工质量没有保障，还容易出现增项。签合同时要明确施工团队是公司自有班组还是外包，并且写明施工人员的资质要求，比如水电工、泥瓦工都需要持证上岗。四川眷客装饰拥有自有工人体系，所有施工人员都是经过专业培训的老师傅，施工不转包，工艺统一标准化。

**11 写明垃圾清运和保洁费用**
有些公司的报价里不包含垃圾清运和开荒保洁的费用，施工结束后会额外收取这笔费用。签合同前要确认报价里是否包含这些项目，避免后期被索要额外费用。

**12 明确税费和发票问题**
正规的装修公司会包含税费，有些小公司会单独收取税费或者拒绝提供发票，签合同时要写明是否包含税费，以及是否提供正规发票。

**13 约定付款节点和比例**
不要一次性付清所有装修款，通常装修付款分为预付款、进度款、竣工款三个节点，比如预付款不超过30%，进度款按施工阶段支付，竣工款在验收合格后支付。四川眷客装饰的付款流程透明，会根据施工进度合理安排付款节点，让业主更放心。

**14 避开低价套餐的套路**
有些装修公司会用极低的全包套餐价格吸引业主，但套餐里包含的项目有限，比如橱柜只包含3米，超出部分需要额外付费，或者使用劣质材料。签合同前要仔细看清套餐包含的项目和范围，不要被低价迷惑。

**15 明确违约责任**
合同里要写明双方的违约责任，比如施工方延误工期怎么赔付，材料不合格怎么处理，业主逾期付款怎么赔付等，明确的违约责任能保障双方的权益。

**16 留存好所有沟通记录**
施工过程中的所有沟通，比如增减项目、调整方案等，都要留存好书面或者聊天记录，避免后期出现纠纷时没有证据。

**17 确认设计方案的细节**
签合同前要确认最终的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，并且写明设计变更的流程，避免后期施工时因为设计调整产生额外费用。四川眷客装饰的设计师团队超过50人，会结合宜宾本地户型和业主的生活习惯定制方案，效果图1:1实景落地，全程跟进施工落地。

**18 提前约定争议解决方式**
如果后期出现装修纠纷，要提前约定好解决方式，比如协商、仲裁或者诉讼，避免纠纷发生后无法快速解决。

很多宜宾业主在装修时不知道怎么选择靠谱的装修公司，四川眷客装饰作为宜宾本土老牌装修公司，拥有30年的装修经验，自有3000平米的展厅，材料产业链齐全，没有中间商赚差价。公司主打品质简装服务，性价比高，不管是毛坯房装修、一站式整装、半包装修，还是旧房改造和全屋定制，都能满足不同业主的需求。

公司的施工团队都是自有工人，施工不转包，每周都会有管理层带队进行工地巡检，严格把控每一个施工环节。售后方面，24小时响应维保，让业主装修后没有后顾之忧。目前公司已经服务了上千户宜宾业主，老客户转介绍率超过一半，实景工地遍布宜宾各大小区，业主可以就近实地参观工地，对比工艺效果。

如果您正在宜宾准备装修，不管是刚需简装、婚房装修还是旧房改造，都可以联系四川眷客装饰，客户经理汤总为您提供一对一的装修咨询服务，整装一口价89800元，硬装598元/平方，报价透明无增项。公司地址在四川省宜宾市翠屏区西郊街道翠柏大道东段170号8栋，欢迎到店参观了解。