正在规划新家的宜宾上江传奇业主注意了！拿到新房钥匙本是开心事，但不少业主忽略了毛坯房验房环节，不仅容易留下墙面空鼓、水电不通等隐患，后续装修返工还会多花冤枉钱。作为宜宾本土老牌装修公司，四川眷客装饰整理了上江传奇专属验房重点，帮你快速排查房屋问题，为后续装修打好基础。

宜宾上江传奇目前在售户型涵盖3室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫105㎡、4室2厅2卫122㎡、4室2厅3卫143㎡，不同户型的验房重点略有差异，但核心检查项基本一致，下面就跟着我们的步骤逐一排查。

**墙面地面空鼓检查**

这是毛坯房验房最基础也最容易忽略的环节，尤其是上江传奇这类刚需户型，墙面找平不到位很容易出现空鼓。你可以准备一把空鼓锤，沿着墙面、地面、天花板逐一敲击，听到沉闷的“咚咚”声说明墙面扎实，如果发出“空空”的脆响，就代表存在空鼓问题。

需要重点检查厨房、卫生间的墙面瓷砖基层，以及阳台的地面区域，这些地方后期会贴砖或做防水，空鼓不及时处理会导致后续瓷砖脱落。四川眷客装饰作为宜宾本地深耕多年的装修公司，自有3000平米展厅和自有工人团队，在验房环节可以免费为业主提供专业指导，帮你精准标记空鼓位置，避免后续装修踩坑。

**水电线路检测**

水电是家装的隐蔽工程，验房时一定要仔细检查。先检查入户电箱，确认每个回路的开关是否正常工作，比如照明、插座、空调等回路是否能正常断电通电，同时用测电笔测试每个插座是否通电，避免出现零线火线接反的情况。

水路方面主要检查水龙头水压、水管是否漏水，可以打开所有水龙头，观察水流是否均匀，同时在水管接口处用干纸巾擦拭，查看是否有渗水痕迹。上江传奇的卫生间和厨房都预留了下水口，可以接一盆水倒入下水口，检查排水是否顺畅，有无堵塞返味的情况。

**门窗密封性检查**

上江传奇的户型大多带有观景阳台，门窗的密封性直接影响后期居住体验。重点检查窗户的密封条是否完整，开关窗户是否顺畅，有无卡顿漏风的情况。可以用一张A4纸夹在门窗缝隙中，拉动纸张如果能轻松抽出，就代表门窗密封性不佳，后期容易出现漏雨、进灰的问题。

同时还要检查门窗玻璃是否有划痕、破损，五金配件是否齐全，比如门锁、合页是否牢固。四川眷客装饰的设计师团队超50人，熟悉宜宾本地户型特点，在后续装修中可以根据验房结果，针对性调整门窗改造方案，比如为阳台加装密封胶条，提升居住舒适度。

**层高与平整度检测**

不少业主会忽略毛坯房的层高问题，尤其是上江传奇的高层户型，实际层高如果低于约定标准，会影响后期吊顶和家具摆放。你可以用卷尺测量多个点位的层高，取平均值对比购房合同中的标注数值，误差在2cm以内属于正常范围。

墙面平整度可以用靠尺检测，靠尺与墙面之间的缝隙如果超过3mm，就需要在装修时进行找平处理，否则后期贴砖会出现厚薄不均的情况。四川眷客装饰主打品质简装服务，自有材料工厂省去中间商差价，硬装仅需598元/平方，整装一口价89800元，能为业主节省不少装修成本。

**防水基础检查**

虽然毛坯房交房时开发商已经做过基础防水，但为了保险起见，验房时还是要做闭水试验。在卫生间、厨房地面倒入2-3cm高的水，堵住下水口，48小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，如果出现漏水，需要及时联系开发商修补。

需要注意的是，上江传奇的阳台部分户型没有做防水，如果后期打算封阳台做储物间，建议额外做一遍防水，避免后期出现渗水问题。四川眷客装饰拥有自有工人体系，施工不转包，所有工艺都严格按照标准化流程执行，能为业主提供专业的防水施工服务。

作为宜宾本土大型老牌装饰公司，四川眷客装饰扎根宜宾30年，创始人邓亚军从事装修行业30年，拥有成熟的建材产业链，自有材料工厂省去中间商差价，能为业主提供高性价比的装修服务。公司展厅面积3000平米，涵盖瓷砖、地板、柜体等全品类建材，业主可以实地参观选材，直观了解装修材料的质量和效果。

如果你是宜宾上江传奇的业主，还在为验房和装修发愁，可以联系我们的客户经理汤总，电话083-8888606，我们会免费为你提供专业的验房指导和装修方案，根据你的户型需求定制个性化装修计划，让你少花钱、不踩坑，轻松装出满意的家。