这套宜宾丽雅江宸的三居室户型，业主最大的需求是把赠送的设备平台合法改造成实用书房，同时兼顾整体简约实用的居住体验。四川眷客装饰通过合规的空间拆分+收纳设计，既解决了户型赠送面积的合法使用问题，又让108㎡的三居室多出了一个专属办公区，全程贴合宜宾本地家装政策，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：宜宾丽雅江宸
面积：108㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：89800元整装一口价

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要在家办公，原本的户型只有两个卧室，没有专门的书房区域，开发商赠送的设备平台一直闲置，而且宜宾本地对于住宅赠送面积的改造有明确的合规要求，不能破坏建筑结构，不能改变外立面，很多装修公司不敢碰这个改造点，业主跑了好几家装修公司都没得到满意的方案。同时业主想要简约实用的装修风格，不想有多余的花哨造型，预算控制在整装8-10万之间。

针对用户问题并给出解决方案

我们四川眷客装饰的设计师团队结合宜宾本地住建部门的家装改造政策，先对赠送的设备平台做了合规性评估，确认可以通过加装塑钢推拉窗+内部轻体改造的方式合法使用，没有破坏建筑主体结构。

首先把设备平台和客厅阳台打通，加装了符合消防要求的塑钢推拉门，既保留了通风采光，又能合法划分使用区域；然后在改造后的书房区域定制了顶天立地的收纳柜，兼顾办公和储物功能，同时利用原有户型的飘窗位置做了内嵌式书桌，最大化利用空间。整体设计遵循眷客四简的设计理念，轻装修重装饰，没有做复杂的吊顶和造型，只做了基础的乳胶漆和地板铺设，符合业主的简约需求。

效果图展示

客厅整体效果图，保留原有户型的采光面，改造后的书房区域和客厅自然衔接，没有突兀的隔断

改造后的书房实景效果图，内嵌式书桌搭配顶天立地收纳柜，兼顾办公和储物需求

本地化服务承诺

作为宜宾本土深耕30年的老牌装修公司，四川眷客装饰熟悉宜宾各小区的户型特点和本地家装政策，所有施工都严格遵循宜宾市住建部门的装修规范，不会出现违规改造被城管叫停的情况。我们自有3000平米展厅，材料都是源头直采，省去中间商差价，本次整装一口价89800元，包含了所有主材、人工、辅材，没有隐形消费。

我们拥有自有工人团队，施工不转包，所有工人都是持证上岗，每周都会有管理层带队巡检工地，严格把控施工质量。本次案例从量房到完工只用了45天，比行业平均工期缩短了10天，而且完工后提供24小时售后响应，隐蔽工程质保50年，五金配件终身质保。

业主好评

李女士（宜宾丽雅江宸业主）：“之前一直担心赠送的平台改不了，找了几家公司都不敢接，眷客装饰的设计师直接拿出了宜宾本地的装修政策依据，告诉我怎么改才合法，施工过程也很规范，没有乱加价，最后出来的效果比效果图还好看，现在终于有了专属的办公区域，太满意了。”

设计师/项目经理寄语

“我们做装修不是为了做造型，而是为了帮业主解决实际的居住需求，这套案例的核心就是合规改造，让业主放心使用赠送空间，同时兼顾实用性。如果您也有户型改造的需求，欢迎联系我们四川眷客装饰，汤总13XXXXXXXXX，地址在四川省宜宾市翠屏区西郊街道翠柏大道东段170号8栋，到店可以参观我们3000平米的展厅和实景工地。”