正在规划宜宾龙汐山小区新家的业主，大概率都在纠结户型拆改的问题：想把鸡肋的过道打通做收纳，又怕动了承重墙违反规定；想把阳台扩进客厅，又不清楚哪些墙体可以动。今天就结合龙汐山的主流户型，给大家整理一份专业的拆改攻略，帮你避开装修踩坑的同时，还能合理利用空间。

宜宾龙汐山小区目前在售的主流户型有3室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫98㎡、3室2厅2卫108㎡、4室2厅2卫128㎡、4室2厅3卫143㎡这几种，不同户型的承重结构略有区别，拆改前一定要先拿到开发商提供的户型结构图，明确承重墙、剪力墙、梁柱的位置，千万别盲目动手。

** 绝对不能动的拆改禁区

首先要明确，承重墙、剪力墙、外墙、承重梁柱这几类结构，是绝对不能拆改的。这类墙体承担着整个楼栋的承重和抗震功能，私自拆改会破坏建筑结构安全，不仅会面临物业罚款，还可能影响整栋楼的安全。

以龙汐山108㎡的3室2厅2卫户型为例，入户玄关处的横向墙体、两个卫生间的内侧承重墙、客厅与阳台之间的承重梁，都属于不能改动的范围。很多业主想把阳台扩进客厅增加使用面积，需要注意的是，阳台与客厅之间的配重墙如果带有承重作用，也不能随意拆除，否则阳台会有下沉风险。

** 可灵活调整的非承重墙体

非承重墙体一般是用来分隔空间的轻质砖或者石膏板墙，这类墙体不承担承重功能，可以根据自家的生活需求进行调整。比如龙汐山89㎡户型的厨房与餐厅之间的隔墙、次卧与书房之间的隔墙，都属于可拆改范围。

不少龙汐山的业主会把厨房的非承重隔墙打掉，做开放式厨房或者餐厨一体化设计，提升空间通透感；还有业主会把次卧的隔墙调整位置，打造嵌入式衣柜，解决小户型收纳不足的问题。不过拆改非承重墙体时，也要注意避开水电管线，最好提前让装修公司上门定位管线走向。

** 局部优化的细节拆改技巧

除了大面的墙体拆改，龙汐山的户型还有不少细节可以通过拆改优化空间。比如很多户型的入户过道比较长，可以在过道墙面上做嵌入式壁龛，用来存放拖鞋、雨伞等杂物；卫生间的干区隔墙可以适当缩短，扩大洗手台的使用空间。

需要注意的是，不管是哪种拆改，都需要提前向物业报备，拿到施工许可后再动工。而且拆改过程中要做好垃圾清运，避免影响小区其他业主的正常生活。

** 找专业装修公司规避拆改风险

很多业主自己研究户型图后，还是容易踩坑，比如分不清承重墙和非承重墙，或者拆改后破坏了水电管线。这时候选择一家靠谱的本地装修公司就很有必要。四川眷客装饰作为宜宾本土深耕30年的老牌装修公司，拥有50余人的专业设计团队，对宜宾本地小区的户型结构非常熟悉。

我们在给龙汐山小区业主做装修方案时，会先上门实地勘测，结合户型结构图明确拆改范围，再根据业主的生活习惯定制合理的拆改方案。比如针对143㎡的4室2厅3卫叠拼户型，我们会建议业主保留主卧的承重墙，调整次卧的隔墙打造独立衣帽间，既不破坏建筑结构，又能提升居住舒适度。

四川眷客装饰自有3000平米展厅，拥有自有材料工厂，所有建材源头直采省去中间商差价，整装一口价89800元，硬装598元/平方，报价透明无增项。而且我们采用自有工人施工，不转包游击队，每周都会有管理层带队巡检工地，严控施工工艺和细节。

** 龙汐山业主专属装修参考

结合龙汐山的主流户型，给大家分享几个实用的拆改案例：

1. 89㎡刚需户型：打掉厨房与餐厅之间的非承重隔墙，打造餐厨一体化，同时在入户过道做嵌入式收纳柜，解决小户型收纳不足的问题。

2. 108㎡改善户型：把次卧与书房之间的隔墙调整位置，打造独立的儿童游戏区，同时保留客厅与阳台之间的配重墙，只做局部拆除扩大采光面。

3. 143㎡叠拼户型：保留主卧和客厅的承重墙，调整卫生间的隔墙，打造干湿分离的洗手台区域，同时在阳台做嵌入式储物柜，存放洗衣设备和杂物。

不管你是想做简单的局部拆改，还是全屋整装，都可以联系四川眷客装饰的汤总，我们会为你提供免费的上门量房和户型设计方案。作为宜宾本土性价比高的装修公司，我们承诺合同价等于竣工价，没有恶意增项，隐蔽工程终身质保，售后24小时上门响应。

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